Die „Entlastungsstadt Perlach“ geht auf ein Strukturkonzept und einen städtebaulichen Wettbewerb zurück. Von 1967 bis 1982 entstand nach dem Leitbild „Urbanität durch Dichte“ eine Entlastungsstadt auf der grünen Wiese mit 21.000 Wohnungen. Seit einigen Jahren befindet sich die oft kritisierte, bei ihrer Bewohnerschaft jedoch beliebte Großwohnsiedlung durch Neubau- und Sanierungsprojekte im Wandel. Ab 2019 wurden in einem Großteil von Neuperlach vorbereitende Untersuchungen der Stadtsanierung durchgeführt. Parallel fand ein intensiver Informations- und Beteiligungsprozess statt. Seit April 2022 sind die Sanierungsgebiete Neuperlach Nord und Neuperlach förmlich festgelegt. Damit wurde vieles angestoßen, um Neuperlach zu einem nachhaltigen und klimaneutralen Stadtteil zu machen. Außerdem ist Neuperlach ein Handlungsraum der Münchner Stadtentwicklungsplanung.