Eingang der Paulaner-Brauerei in der Ohlmüllerstraße
Blick auf die Firmenzentrale der Paulaner-Brauerei von der gegenüberliegenden Seite der Ohlmüllerstraße, 2018
Neubau mit Klinkerfassade an der Ohlmüllerstraße
Bebauung an der Ohlmüllerstraße
Bebauung an der Ohlmüllerstraße
Innenhof der Blockrandbebauung an der Ohlmüllerstraße
Das Paulaner-Areal ist in drei Teilgebiete unterteilt.
Paulaner-Areal: Ohlmüllerstraße
Als die Paulaner-Brauerei ihre Produktion und Logistik nach Langwied verlagerte, war dies eine einzigartige Chance für den Wohnungsbau: Auf dem frei gewordenen Industrieareal in der Au konnten so rund 1.500 Wohnungen für etwa 3.500 Menschen und mehrere Kitas entstehen. Nach den städtischen Vorgaben der „Sozialgerechten Bodennutzung“ wurden 30 Prozent der Wohnungen im geförderten Wohnungsbau errichtet. Zur Neugestaltung der insgesamt drei Teilareale an der Ohlmüller-, Reger- und Welfenstraße gehören überdies große Ladenflächen und Büros.
Zwischen der Falken- und Ohlmüllerstraße sind auf 1,7 Hektar Wohnungen, Ladengeschäfte und ein Kindergarten entstanden. Der Wohnblock öffnet sich im Süden zum Auer Mühlbach. Hier ist auch eine großzügige Grünfläche frei geblieben, die durch Wege mit der Umgebung vernetzt ist.