Bürokomplex Elementum

Südlich des Hauptbahnhofs im Bereich der Bayer-, Paul-Heyse- und Schwanthalerstraße entsteht – an der Stelle des in die Jahre gekommenen Postbank-Areals – das „Elementum“. Dort werden Büros, Gastronomie und Geschäfte Einzug halten. Im Innenhof ist ein kleiner Stadtpark geplant. Anders als bei vielen Großbauprojekten wird beim „Elementum“ der alte Gebäudekomplex entkernt; wiederverwertbare Materialien werden von Bauschutt getrennt, so dass zwei Drittel der alten Bausubstanz erhalten bleiben. So wird „Graue Energie“ eingespart. Die Rückbauarbeiten sind weitgehend erledigt. Im nächsten Schritt wird mit den Sanierungs- und Umbauarbeiten am verbleibenden Bestand begonnen. Im künftigen Büro-Quartier ist dann Platz für bis zu 7.000 Beschäftigte. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.